“DASK ne kadar?” sorusunun cevabı her şirkette aynıdır, çünkü Zorunlu Deprem Sigortası primi resmî bir tarifeyle hesaplanır. Fiyatı belirleyen şey hangi şirketten aldığınız değil; evinizin bulunduğu yer, yapı tarzı ve metrekaresidir. Bu yazıda DASK priminin nasıl hesaplandığını, 2026 tarifesindeki oranları, örnek hesapları ve fiyatı değiştiren indirim ve artırımları anlatıyoruz.
DASK fiyatı neden her yerde aynı?
DASK primi, Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun Resmî Gazete’de yayımlanan tarifesine göre hesaplanır. Sigorta şirketleri ve bankalar bu tarifenin dışında fiyat veremez, indirim de yapamaz. Bu yüzden “en ucuz DASK yapan banka” ya da “DASK kampanyası” aramalarının cevabı aynıdır: aynı ev için fiyat her yerde aynıdır. Farkı şirketin hizmet kalitesi ve hasar anındaki iletişimi yaratır.
DASK primini belirleyen 3 etken
| Etken | Ne anlama gelir? |
|---|---|
| Deprem risk grubu | Evin bulunduğu il ve ilçenin deprem riskine göre I’den (en yüksek risk) VII’ye (en düşük risk) kadar bir grup |
| Yapı tarzı | Betonarme ya da diğer (yığma, kâgir, ahşap vb.) |
| Brüt metrekare | Dairenin tapudaki ya da ölçülen brüt alanı |
Bunlara ek olarak binanın yaşı ve kat sayısı da primi %10 oranında artırabilir ya da azaltabilir (aşağıda anlatıyoruz).
DASK primi nasıl hesaplanır?
Hesaplama iki adımdan oluşur:
- Sigorta bedeli = Brüt metrekare × Metrekare birim bedeli. Bu tutar azami teminatı aşamaz.
- Prim = Sigorta bedeli × Risk grubunun prim oranı. Çıkan tutar, o grubun asgari priminden düşük olamaz.
Metrekare birim bedelleri ve azami teminat her ay bir önceki ayın üretici fiyat endeksi (ÜFE) değişimine göre güncellenir. Temmuz 2026 itibarıyla birim bedeller betonarmede metrekare başına 11.357 TL, diğer yapılarda 7.571 TL, azami teminat ise 2.407.723 TL idi. Güncel tutarlar her ay biraz daha yüksektir; teklif aldığınızda o ayın değerleri uygulanır.
2026 DASK prim oranları
DASK tarifesindeki prim oranları binde (‰) olarak belirlenir:
| Risk grubu | Betonarme | Diğer yapılar |
|---|---|---|
| I. grup (en yüksek risk) | ‰ 2,33 | ‰ 4,10 |
| II. grup | ‰ 2,07 | ‰ 3,51 |
| III. grup | ‰ 1,76 | ‰ 3,08 |
| IV. grup | ‰ 1,65 | ‰ 2,88 |
| V. grup | ‰ 1,24 | ‰ 2,31 |
| VI. grup | ‰ 0,88 | ‰ 1,54 |
| VII. grup (en düşük risk) | ‰ 0,60 | ‰ 0,90 |
Evinizin hangi risk grubunda olduğu il ve ilçeye göre belirlenir. Teklif ekranında adres kodunuzu girdiğinizde grup otomatik olarak gelir.
Örnek: 100 m² betonarme daire için DASK ne kadar?
Temmuz 2026 birim bedeliyle 100 m² betonarme bir dairenin sigorta bedeli 100 × 11.357 = 1.135.700 TL olur. Risk grubuna göre yaklaşık prim:
| Risk grubu | Hesap | Yaklaşık yıllık prim |
|---|---|---|
| I. grup | 1.135.700 × ‰ 2,33 | 2.646 TL |
| IV. grup | 1.135.700 × ‰ 1,65 | 1.874 TL |
| VII. grup | 1.135.700 × ‰ 0,60 | 681 TL |
Aynı hesapla 80 m² bir dairenin primi bu tutarların yaklaşık %80’i, 120 m² bir dairenin primi ise yaklaşık %120’si olur. Rakamlar örnek amaçlıdır; birim bedeller her ay güncellendiği ve bina yaşı ile kat sayısı da hesaba girdiği için gerçek priminiz farklı çıkabilir.
DASK primini değiştiren indirim ve artırımlar
- Eski bina: 2000 yılından önce ruhsat almış binalarda prim %10 artırılır.
- Az katlı bina: Zemin üstü 3 veya daha az katlı binalarda %10 indirim uygulanır.
- Yüksek bina: 8 ve daha fazla katlı binalarda prim %10 artırılır.
- Zamanında yenileme: Tarifeye göre poliçe süresi bitiminden itibaren 30 gün içinde yenilenen poliçelerde yenileme indirimi uygulanır.
Zemin kat ve altındaki bodrum katlar kat sayısına dahil edilmez. Bunların dışında hiçbir şirket DASK primine indirim ya da ek ücret uygulayamaz.
DASK ne kadar öder?
Depremde DASK, binanızdaki hasarı sigorta bedeline kadar öder. Her hasarda sigorta bedelinin %2’si muafiyet olarak düşülür. Yukarıdaki örnekte 1.135.700 TL sigorta bedeli olan bir dairede muafiyet yaklaşık 22.700 TL’dir.
Sigorta bedeli azami teminatla sınırlı olduğu için büyük ve değerli konutlarda DASK, binanın gerçek yeniden yapım maliyetini karşılamayabilir. Eşyalarınız ve azami teminatı aşan bina hasarı için konut sigortası gerekir.
DASK teklifi için gerekenler
- Adres kodu (öğrenmek için DASK adres kodu nasıl öğrenilir yazımıza bakın)
- Dairenin brüt metrekaresi
- Yapı tarzı ve binanın inşa yılı
- Binanın toplam kat sayısı
- Sigortalının TC kimlik numarası
Mevcut poliçenizin bitiş tarihini öğrenmek için DASK poliçe sorgulama yazımıza, DASK’ın kapsamı için DASK sayfamıza bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
DASK ne kadar 2026?
Fiyat evin risk grubuna, yapı tarzına ve metrekaresine göre değişir. Temmuz 2026 değerleriyle 100 m² betonarme bir dairenin yıllık primi en düşük risk grubunda yaklaşık 680 TL, en yüksek risk grubunda yaklaşık 2.650 TL’dir.
DASK hangi bankada ya da şirkette daha ucuz?
Hiçbirinde. DASK primi resmî tarifeye göre hesaplanır ve aynı ev için tüm şirketlerde ve bankalarda aynıdır.
DASK primi neden her ay değişiyor?
Metrekare birim bedelleri ve azami teminat her ay ÜFE oranında güncellenir. Sigorta bedeli arttıkça prim de artar.
DASK fiyatını kendim hesaplayabilir miyim?
Evet. Brüt metrekareyi o ayın birim bedeliyle çarpın, çıkan tutarı risk grubunuzun prim oranıyla çarpın. Kesin tutar için adres kodunuzla teklif alın; bina yaşı ve kat sayısı da hesaba girer.
Kiracı DASK yaptırabilir mi?
Evet. Kiracı da oturduğu daire için DASK yaptırabilir. Fiyat, poliçeyi kimin yaptırdığına göre değişmez.
DASK poliçesi kaç yıl geçerli?
Bir yıl. Poliçe kendiliğinden yenilenmez; süresi bitmeden yenilenmesi gerekir.
DASK teklifinizi hemen alınAdres kodu ve bina bilgileriyle dakikalar içinde poliçe.
Kaynaklar: Doğal Afet Sigortaları Kurumu (dask.gov.tr) Zorunlu Deprem Sigortası Tarifesi, Resmî Gazete (resmigazete.gov.tr), Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (seddk.gov.tr).
