Evinizi ve eşyalarınızı yangın, su baskını, hırsızlık, cam kırılması ve deprem gibi risklere karşı koruyan isteğe bağlı sigorta. DASK’ın karşılamadığı boşlukları kapatır.
Fiyat: Bina ve eşya bedeline, binanın yaşı ve konumuna, seçilen teminatlara ve güvenlik önlemlerine göre değişir. Kasko gibi araç sigortalarına göre genellikle daha düşüktür.
Birkaç soruyla ihtiyacınızı belirleyelim, anlaşmalı şirketlerden karşılaştırmalı teklif hazırlayalım.
Bilgileriniz üçüncü kişilerle paylaşılmaz. Teklif bağlayıcı değildir.
Teminat özeti
Neyi kapsar, neyi kapsamaz?
Aşağıdaki liste genel çerçeveyi gösterir. Kesin teminatlar poliçenize ve sigorta şirketine göre değişir.
Neyi kapsar
Yangın, yıldırım ve infilak (patlama)
Dahili su (tesisat patlaması, su sızıntısı) ve sel, su baskını
Hırsızlık ve hırsızlık sırasında verilen zararlar
Cam kırılması
Fırtına, dolu, kar ağırlığı, duman
Deprem (DASK'ı aşan bina değeri ve eşyalar için, ek teminat olarak)
Komşulara verilen zararlar için mali sorumluluk, kira kaybı ve geçici konaklama masrafları (pakete göre)
Neyi kapsamaz
Aşınma, eskime ve bakımsızlıktan kaynaklanan hasarlar
Poliçede beyan edilmeyen değerli eşyalar (mücevher, sanat eseri vb.)
Kasıtlı olarak verilen zararlar
Savaş, terör ve nükleer riskler (ek teminat yoksa)
Poliçede seçilmeyen teminatların konusu olan zararlar
Muafiyet tutarı kadar olan kısım
Kimler için uygun? Oturduğu ya da kiraya verdiği konutu yangın, su, hırsızlık gibi günlük risklere karşı güvenceye almak isteyen ev sahipleri ve kiracılar için uygundur. Eşya değeri yüksek olan, uzun süre evden ayrı kalan veya yalnızca DASK’a güvenmek istemeyen kişiler için özellikle anlamlıdır. Kapsam ve limitler tercihinize göre şekillendiğinden ihtiyaç düzeyi kişiden kişiye değişir.
Konut sigortası nedir, neleri kapsar?
Konut sigortası, evinizin binasını, eşyalarınızı ya da ikisini birden koruyan isteğe bağlı bir sigortadır. Piyasada genellikle konut paket sigortası adıyla satılır. Temel teminat yangındır. Bunun üzerine dahili su, hırsızlık, cam kırılması, doğal afetler ve deprem gibi teminatlar eklenir.
Paketlerde sık görülen ek teminatlar:
Mali sorumluluk: Evinizden komşunuza su sızması gibi durumlarda onun zararını karşılar.
Kira kaybı ve geçici konaklama: Hasar nedeniyle evde oturamazsanız kira ya da otel masraflarına katkı sağlar.
Elektronik cihaz: Televizyon, bilgisayar gibi cihazları elektrik dalgalanmasına ve kazaya karşı korur.
Asistans hizmetleri: Tesisatçı, elektrikçi, çilingir gibi acil destekler. Kombi bakımı gibi hizmetler bazı paketlerde yer alır.
Konut sigortası zorunlu mu?
Hayır, konut sigortası isteğe bağlıdır. Zorunlu olan DASK‘tır. Ancak konut kredisi kullanıyorsanız banka, krediye teminat olan ev için kredi süresince yangın sigortası (konut sigortası) yaptırmanızı şart koşabilir.
DASK ile konut sigortasının farkı
DASK
Konut sigortası
Zorunlu mu?
Evet
Hayır
Neyi korur?
Sadece bina
Bina ve/veya eşya
Hangi riskler?
Sadece deprem ve deprem kaynaklı yangın, patlama, tsunami, yer kayması
Yangın, su, hırsızlık, cam, doğal afetler ve ek teminat olarak deprem
Teminat sınırı
Her yıl belirlenen azami tutar
Beyan ettiğiniz bina ve eşya bedeli
Fiyat
Resmî tarife, her yerde aynı
Şirketten şirkete değişir
İkisi birbirinin alternatifi değildir. Konut sigortası, DASK’ı tamamlar. Şirketlerin çoğu konut sigortası yaparken geçerli bir DASK poliçesi ister.
Konut sigortası fiyatları neye göre değişir?
Bina bedeli: Evinizin bugünkü koşullarda yeniden yapım maliyeti. Arsa değeri dahil edilmez.
Binanın yaşı, yapı tarzı ve bulunduğu il: Deprem ve hırsızlık riski primi etkiler.
Seçilen teminatlar: Deprem ve elektronik cihaz gibi ek teminatlar primi artırır.
Güvenlik önlemleri: Alarm, çelik kapı, site güvenliği gibi unsurlar bazı şirketlerde indirim sağlar.
Konut sigortası primleri, kasko gibi araç sigortalarına göre genellikle daha düşüktür. Bina ve eşya bedelini doğru belirlemek, fiyattan daha önemlidir.
Bina ve eşya bedelini doğru belirleyin
Bedeli düşük gösterip primi azaltmak cazip görünebilir ama hasar anında pahalıya patlar. Beyan ettiğiniz bedel gerçek değerin altındaysa eksik sigorta durumu oluşur ve tazminat aynı oranda düşürülür. Örneğin gerçek değeri 2 milyon TL olan eşyayı 1 milyon TL beyan ettiyseniz, 200.000 TL’lik hasarda yaklaşık 100.000 TL alırsınız.
Bina bedeli için metrekare başına güncel yapım maliyetini, eşya bedeli için de evdeki eşyaların yenisini almanın tutarını esas alın. Değerli eşyaları (mücevher, saat, sanat eseri) ayrıca listeleyin.
Kiracıysanız konut sigortası
Binanın sigortası ev sahibinin sorumluluğundadır. Kiracı olarak siz eşyalarınızı ve kiracı mali sorumluluğunu sigortalatabilirsiniz. Kiracı mali sorumluluğu, sizin kusurunuzla çıkan bir yangında ev sahibinin binasına verilen zararı karşılar.
Hasar anında ne yapmalı?
Can güvenliğini sağlayın ve hasarın büyümesini önleyin (suyu kesin, elektriği kapatın).
Hırsızlıkta önce emniyete başvurun ve tutanak alın.
Hasarı fotoğraflayın, onarım yapmadan önce sigorta şirketine bildirin.
Eksper incelemesinden sonra tazminat ödenir.
Eviniz için konut sigortası teklifi alınBina ve eşyanızı birlikte koruyan paketleri karşılaştırın.
Kaynaklar: Yangın Sigortası Genel Şartları ve Konut Paket Sigortası şartları (SEDDK), 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu.
Sık Sorulan Sorular
DASK’ım varken konut sigortasına gerek var mı?
DASK yalnızca deprem ve depremin doğrudan yol açtığı zararları, bina üzerinden ve belirli bir üst sınıra kadar karşılar. Eşyalarınız ile yangın, dahili su, hırsızlık gibi riskler bu kapsamın dışındadır.
Konut sigortası bu boşlukları kapatmak için kullanılır ve DASK'ın yerine geçmez. İkisi birlikte alındığında koruma daha bütünlüklü olur; hangi riskin hangi poliçede olduğu şirkete ve seçilen teminatlara göre değişir.
Eşya sigorta bedelini nasıl belirlemeliyim?
Ölçü, eşyalarınızı bugün yeniden satın almanın maliyetidir. Odalara göre bir liste çıkarmak, özellikle beyaz eşya ve elektronik cihazlarda daha gerçekçi bir toplam verir.
Bedeli olduğundan düşük beyan ederseniz eksik sigorta nedeniyle hasar ödemesi oransal olarak azalabilir. Değerli eşya, mücevher ve nakit için ayrı limitler ya da özel şartlar uygulanabilir; bunları poliçede ayrıca kontrol edin.
Hasarı sigorta şirketine ne zaman bildirmeliyim?
Hasarı öğrendiğiniz anda, poliçe ve genel şartlarda belirtilen süre içinde bildirmeniz gerekir. Gecikme, ödemenin değerlendirilmesini olumsuz etkileyebilir.
Bildirim öncesinde zararın büyümesini önleyecek makul önlemleri alın, hasarı fotoğraflayın ve belgeleri saklayın. Yangın veya hırsızlık gibi durumlarda resmi tutanak istenir; onarıma başlamadan önce şirketten onay almak yerinde olur.
Kiracı konut sigortası yaptırabilir mi?
Evet. Kiracı, evdeki kendi eşyası için poliçe düzenletebilir. Binanın kendisi genellikle ev sahibinin sigortalayacağı kısımdır.
Kiracı poliçelerinde mal sahibine ve komşulara karşı sorumluluk teminatları öne çıkar. Bu teminatların kapsamı ve limitleri poliçeden poliçeye değiştiği için teminat listesinin okunması gerekir.
Mevzuat, kredi için isteğe bağlı konut sigortasını zorunlu tutmaz; zorunlu olan poliçe DASK'tır. Bununla birlikte bankalar teminat gerekçesiyle konut sigortası talep edebilir.
Böyle bir durumda poliçeyi dilediğiniz sigorta şirketinden yaptırabilirsiniz; bankanın önerdiği ürünü almak zorunda değilsiniz. Teminat içeriğinin bankanın istediği şartları karşılayıp karşılamadığını önceden teyit etmek faydalı olur.
Konut sigortası zorunlu mu?
Hayır. Konut sigortası isteğe bağlı bir üründür; yaptırmamanız halinde yasal bir yaptırım söz konusu değildir.
Zorunlu olan poliçe DASK'tır. Konut sigortası ise DASK'ın kapsamadığı riskler ve eşya için tercihe bağlı olarak alınır.
Konut kredisinde hayat sigortası zorunlu mu?
Yasal bir zorunluluk değildir ama bankalar kredi riskine karşı talep edebilir. Hayat sigortasını da bankanın değil, istediğiniz sigorta şirketinden yaptırabilirsiniz.
Konut sigortası komşuya su sızmasını karşılar mı?
Poliçenizde mali sorumluluk teminatı varsa, sizin evinizden kaynaklanan su sızıntısının komşunuza verdiği zarar karşılanır.
Konut sigortası kombi arızasını kapsar mı?
Normal arıza ve aşınma kapsam dışıdır. Bazı paketlerde kombi bakımı asistans hizmeti olarak sunulur.
Kombinin yangın ya da su hasarına yol açması ise teminatlara göre değerlendirilir.
Konut sigortası iptal edilebilir mi?
Evet. Evi sattığınızda ya da başka bir nedenle iptal ettiğinizde kalan süreye ait prim, poliçe şartlarına göre iade edilir.
Konut kredisi devam ediyorsa banka onayı gerekebilir.
Konut sigortası yıllık ne kadar?
Bina ve eşya bedeline, binanın konumuna ve seçilen teminatlara göre değişir. En doğru fiyatı ev bilgilerinizle teklif alarak görebilirsiniz.
Ücretsiz teklif
Size uygun poliçeyi birlikte bulalım
Birkaç soruyla ihtiyacınızı belirleyip anlaşmalı şirketlerden karşılaştırmalı teklif hazırlayalım.
