DASK ev eşyasındaki hasarı karşılar mı?

Hayır. DASK teminatı binanın kendisiyle sınırlıdır; mobilya, beyaz eşya, elektronik cihazlar ve diğer ev eşyaları kapsam dışındadır. Eşyalarınızı depreme karşı güvence altına almak istiyorsanız, isteğe bağlı konut sigortası poliçelerindeki eşya ve deprem teminatlarını değerlendirmeniz gerekir. Hangi eşyaların ne ölçüde kapsandığı poliçe koşullarına göre değişir.

DASK poliçesi yenilenmezse ne olur?

Poliçe kural olarak bir yıllıktır ve süresi dolduğunda güvence sona erer. Süresi geçmiş bir poliçeyle meydana gelen deprem hasarı için tazminat talep edemezsiniz. Ayrıca tapu, elektrik ve su işlemlerinde geçerli poliçe istendiğinden, yenilenmemiş poliçe bu işlemlerde de sorun çıkarır. Poliçenizin bitiş tarihini takip etmeniz ve süre dolmadan yenilemeniz önerilir.

DASK primi sigorta şirketine göre değişir mi?

Hayır. Prim, şirketlerin serbest fiyatlandırmasıyla değil, belirlenen tarife ve talimatlara göre hesaplanır. Aynı bina bilgileriyle hangi şirkete başvurursanız başvurun sonuç aynı çıkar. Primi belirleyen unsurlar deprem risk bölgesi, yapı tarzı, brüt yüzölçümü ve binanın inşa yılıdır. Bu bilgileri doğru beyan etmek, hasar anında eksik sigorta nedeniyle oransal ödeme yapılmasının önüne geçer.

DASK varken ayrıca konut sigortası gerekir mi?

DASK yalnızca binayı ve yalnızca deprem kaynaklı hasarları, her yıl güncellenen azami teminat tutarına kadar karşılar. Eşya hasarı, hırsızlık, su baskını, cam kırılması ve deprem dışı yangın gibi riskler bu poliçenin dışındadır. Konut sigortası bu boşlukları kapatmak için tercih edilir ve DASK'ın alternatifi değil tamamlayıcısıdır. Azami teminat tutarının üzerinde kalan bina değeri için de ek deprem teminatı seçenekleri bulunur; kapsam ve sınırlar poliçe koşullarına göre değişir.

DASK yaptırmak zorunlu mu?

Evet. Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi arsalar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar ile bunların bağımsız bölümleri için Zorunlu Deprem Sigortası yasal bir yükümlülüktür. Bu yükümlülük pratikte tapu devri ile elektrik ve su abonelik işlemlerinde geçerli poliçe istenmesiyle karşınıza çıkar. Binanızın kapsama girip girmediğinden emin değilseniz poliçeyi düzenleyecek sigorta şirketine tapu ve adres bilgileriyle danışabilirsiniz.

Kiracı DASK poliçesi yaptırabilir mi?

Kiracı, oturduğu konut için poliçe yaptırabilir ve primini ödeyebilir. Ancak sigortayı yaptırma yükümlülüğü binanın malikine aittir. Hasar durumunda tazminat, poliçeyi kim ödemiş olursa olsun tapu sahibine, yani hak sahibine ödenir. Bu nedenle prim ödemesi ile tazminat hakkının farklı taraflarda olabileceğini baştan bilmeniz yararlıdır.

DASK iptal edilebilir mi?

Konut satıldığında ya da bina yıkıldığında iptal edilebilir. Kalan süreye ait prim, poliçe şartlarına göre iade edilir. Konut hâlâ sizdeyken poliçeyi iptal etmeniz, zorunluluk nedeniyle önerilmez.

80 m² bir ev için DASK ne kadar?

Prim; deprem risk bölgesine, yapı tarzına ve binanın diğer bilgilerine göre değişir. Aynı 80 m² daire İstanbul ile Konya'da farklı prim çıkarabilir. Adresinizle teklif aldığınızda kesin tutarı görürsünüz.

Az hasarlı binaya DASK ödeme yapar mı?

Evet. DASK yalnızca yıkılan binalara değil, hasar alan tüm sigortalı binalara eksperin belirlediği hasar oranında ödeme yapar.

DASK 2026: Zorunlu Deprem Sigortası Fiyatı ve Teklif Al

Q: DASK poliçe numaramı nasıl öğrenirim?

Poliçeyi yaptırdığınız şirkete ya da acenteye sorabilir, DASK'ın internet sitesindeki poliçe sorgulama ekranından adres kodu veya kimlik bilgisiyle sorgulayabilirsiniz.

DASK nedir?

DASK, Doğal Afet Sigortaları Kurumu‘nun kısaltmasıdır. Halk arasında bu kurumun sunduğu Zorunlu Deprem Sigortası da DASK olarak bilinir. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu’na göre tapuya kayıtlı konutlar için yaptırılması zorunludur.

DASK yalnızca binanın kendisini korur. Depremde evinizin duvarları, kolonları ya da çatısı zarar görürse, poliçenizdeki teminat tutarına kadar ödeme yapılır. Eşyalarınız ise DASK kapsamında değildir.

DASK zorunlu mu?

Evet. Tapuya kayıtlı, özel mülkiyetteki mesken olarak kullanılan binalar ve bu binalardaki bağımsız bölümler için DASK zorunludur. Bu binaların içindeki dükkan, büro gibi bağımsız bölümler de kapsama girer.

Zorunluluk pratikte şu işlemlerde karşınıza çıkar:

Tapu alım-satım ve devir işlemleri
Elektrik, su ve doğalgaz aboneliği açma
Konut kredisi kullanımı

Geçerli DASK poliçesi olmayan konut için bu işlemler yapılamaz. Daha önemlisi, poliçesiz bir binada deprem olursa hiçbir tazminat alamazsınız.

Kamu binaları, tamamen ticari amaçla kullanılan binalar ve köy yerleşim alanındaki bazı yapılar zorunluluğun dışındadır. Bu yapılar için isteğe bağlı deprem sigortası yaptırılabilir.

DASK fiyatları neye göre belirlenir? Neden her yerde aynı?

DASK primini sigorta şirketleri serbestçe belirlemez. Fiyat, DASK’ın belirlediği resmî tarifeye göre hesaplanır. Aynı bina bilgileriyle hangi şirkete ya da bankaya giderseniz gidin, prim aynı çıkar. Yani “en ucuz DASK yapan banka” diye bir şey yoktur.

Primi belirleyen unsurlar:

Deprem risk bölgesi: Binanın bulunduğu yerin deprem tehlike seviyesi
Yapı tarzı: Çelik/betonarme karkas, yığma kagir ya da diğer yapılar
Brüt yüzölçümü (m²): Dairenin brüt metrekaresi
Binanın inşa yılı ve kat sayısı gibi tarifede yer alan diğer bina bilgileri

Teminat tutarı, metrekare başına belirlenen yapı maliyeti ile brüt alanın çarpılmasıyla bulunur. Ancak bu tutar, her yıl güncellenen azami teminat tutarını geçemez. Örneğin 80 m² ile 120 m² bir daire arasındaki fiyat farkı bu yüzden metrekareyle doğru orantılı olur. Kesin primi öğrenmenin en kolay yolu adres ve bina bilgileriyle teklif almaktır.

DASK nasıl ve nereden yapılır?

DASK poliçesini DASK ile anlaşmalı sigorta şirketlerinden, acentelerden ve bankalardan yaptırabilirsiniz. Gerekenler:

Konutun UAVT adres kodu (Ulusal Adres Veri Tabanı kodu)
Tapu bilgileri (ada, pafta, parsel) varsa
Brüt metrekare, yapı tarzı, inşa yılı ve kat bilgisi
Sigorta ettirenin TC kimlik numarası

Adres kodu nedir? Her bağımsız bölümün (dairenin) 10 haneli benzersiz numarasıdır. e-Devlet’teki “Adres Bilgilerim” ya da Nüfus ve Vatandaşlık İşleri’nin adres sorgulama ekranından öğrenebilirsiniz. Elektrik veya su faturalarınızda da yer alabilir.

Kiracı da poliçeyi yaptırıp primini ödeyebilir. Ancak hasar durumunda tazminat her zaman tapu sahibine ödenir.

DASK yenileme

DASK poliçeleri 1 yıl geçerlidir. Süresi dolan poliçe kendiliğinden yenilenmez. Bitiş tarihini takip edip zamanında yenilemeniz gerekir. Poliçenizin geçerli olup olmadığını ve bitiş tarihini DASK’ın internet sitesindeki poliçe sorgulama ekranından ya da e-Devlet’ten kontrol edebilirsiniz.

Evi satarken DASK: poliçe artık devredilmiyor

5 Eylül 2026’dan itibaren konut satışlarında DASK poliçesi yeni malike devredilmiyor.

Satıcı: Poliçesi, sigorta şirketine ya da acenteye yapacağı iptal başvurusuyla tapudaki satış tarihinde sona erer. Kullanılmayan günlere ait prim, tapudaki tescil tarihi esas alınarak iade edilir. İade kendiliğinden yapılmaz, başvuru gerekir.
Alıcı: Tapu işleminden önce kendi adına geçerli bir DASK poliçesi yaptırmalıdır.
Satış dışı değişiklikler (ör. miras): Mevcut poliçe sona ermez. Yeni hak sahibi poliçeyi öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunur.

Evinizi sattıysanız poliçenizin iptal edildiğini ve prim iadesinin yapıldığını DASK poliçe sorgulama ile kontrol edebilirsiniz.

Depremde DASK hasar ödemesi nasıl yapılır?

Hasarı DASK çağrı merkezine, internet sitesine ya da poliçeyi yaptırdığınız şirkete bildirin.
DASK’ın görevlendirdiği eksper binanızı inceler ve hasarı belirler.
İstenen belgeleri (kimlik, tapu, banka bilgisi vb.) yükleyin.
Tazminat, belgeler tamamlandıktan sonra hak sahibine yani tapu sahibine ödenir.

Hasarlı binalarda ödeme hasar oranına göre yapılır. Az hasarlı binalar da kapsamdadır. Büyük depremlerden sonra DASK zaman zaman süreci hızlandırmak için avans ödemesi uygulayabilir. Poliçede muafiyet bulunur: hasarın sigorta bedelinin belli bir oranına kadar olan kısmını sigortalı karşılar.

DASK yetmez mi? Konut sigortasıyla farkı

DASK’ın teminatı her yıl belirlenen azami tutarla sınırlıdır. Binanızın gerçek yeniden yapım maliyeti bu tutarı aşıyorsa aradaki fark size kalır. Ayrıca DASK eşyalarınızı, deprem dışındaki yangını, su baskınını ve hırsızlığı karşılamaz.

Bu boşlukları kapatmak için konut sigortası yaptırılır. Konut sigortasının deprem teminatı, DASK’ı aşan bina değerini ve eşyalarınızı da kapsayabilir. Konut sigortası yaptırabilmek için genellikle geçerli bir DASK poliçeniz olması gerekir.

DASK teklifinizi hemen alınAdres kodu ve bina bilgileriyle dakikalar içinde poliçe.

Teklif al

Kaynaklar: 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu (mevzuat.gov.tr), Doğal Afet Sigortaları Kurumu (dask.gov.tr).

DASK (Zorunlu Deprem Sigortası)

Ücretsiz teklif alın

Neyi kapsar, neyi kapsamaz?

Neyi kapsar

Neyi kapsamaz